Paris, 27 oct 2008 (AFP) -
Le projet de Colony Capital, actionnaire principal du Paris
Saint-Germain, allié à Accor et à Bouygues, a été retenu pour la remise
en service de la piscine Molitor (Paris XVIème), fermée depuis 1989, a
annoncé la mairie de Paris lundi dans un communiqué.
Une
délibération sera soumise au Conseil de Paris lors de la séance du 24
novembre afin d’attribuer le bail emphytéotique administratif (BEA) au
groupement mené par Colony Capital, selon le communiqué.
Le
projet prévoit, outre les bassins d’hiver et d’été, un hôtel 4 étoiles
de 98 chambres et un centre de santé active gérés par Accor (sauna,
hammam, musculation, balnéothérapie), un centre médical Sport et santé,
ainsi que des commerces, deux restaurants (un restaurant diététique et
un restaurant traditionnel) et un parking de 70 places.
L’investissement
initial est évalué à 64,8 millions d'euros, avec un bail de 54 ans. Il
ne fera pas appel aux contribuables parisiens.
Le projet
de Colony Capital, qui a proposé 1,1 million d'euros de redevance
annuelle, a été retenu lundi par une commission spéciale composée de
conseillers de Paris, aux dépens de celui d'un autre projet défendu par
le groupe GTM.
La société Icade (groupe Caisse des Dépôts), un temps candidate, s'était retirée.
Selon
la première adjointe au maire de Paris Anne Hidalgo (PS), les deux
candidats restants ont été départagés sur la base de cinq critères
comparatifs, dont la question architecturale.
La piscine
Molitor est inscrite à l'inventaire supplémentaire des Monuments
historiques et "l'architecte des Bâtiments de France a émis des
réserves très fortes sur le projet de GTM, malgré la qualité de
l'architecte", Jacques Ferrier, selon Mme Hidalgo.
La
solidité financière du projet de Colony Capital "est apparue plus forte
que celle de GTM", qui demandait à la ville de garantir un emprunt de
la Société Générale.
Selon Mme Hidalgo, GTM était plus
favorable sur les tarifs privés pour l'accès aux salles de gymnastique
mais Colony "très intéressant sur l'offre pour les scolaires et les
adultes, notamment dans le bassin d'hiver" (2,50 EUR et 4,50 EUR
respectivement).
Enfin, la redevance proposée par GTM n'était que de 500.000 euros.
Le député-maire du XVIème arrondissement Claude Goasguen (UMP) a quitté la réunion assez rapidement.
"J'aurais
préféré qu'on saisisse cette occasion pour en faire quelque chose qui
aurait pu être une animation moderne tournée vers l'enfance, le
spectacle, et qui aurait pu éviter ce coût prohibitif qu'aura la
piscine Molitor", a déclaré M. Goasguen à l'AFP.
"On
fait un BEA alors qu'on balance 160 millions d'euros non nécessaires du
contribuable parisien à Jean Bouin" (rugby), a-t-il ajouté.
"On
n'est pas sur les mêmes logiques économiques, Molitor est un sujet
strictement privé" alors que "le projet de Jean Bouin est d'abord
municipal : doter Paris d'un grand stade de rugby pour une équipe du
championnat français et européen", répond Mme Hidalgo.